Ngoài Bàu Bàng, Bến Cát thì Tân Uyên cũng là cái tên được nhiều nhà đầu tư săn đón khi nhắc đến thị trường bất động sản Bình Dương. Với tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, hạ tầng giao thông đồng bộ, thị xã Tân Uyên đang nằm trong kỳ vọng trở thành khu vực tăng trưởng mới tại tỉnh nhà.
Thị xã Tân Uyên là một trong những đô thị trung tâm ở phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương. Theo ghi nhận, trong vài năm gần đây, kinh tế Tân Uyên liên tục tăng trưởng tốt và duy trì ổn định ở mức cao, có sự chuyển dịch mạnh mẽ sang hướng công nghiệp - thương mại - dịch vụ. Số liệu năm 2018 cho thấy, giá trị sản xuất công nghiệp tăng 12%, thương mại - dịch vụ tăng 18,2%. Thành tựu này một phần nhờ vào sự hỗ trợ của hệ thống hạ tầng giao thông có mang ý nghĩa kết nối của Tân Uyên ngày một hiện đại, đồng bộ. Hiện nay, trên địa bàn thị xã Tân Uyên có hơn 64 tuyến đường nối liền các khu vực trọng điểm của Bình Dương và trung tâm kinh tế của vùng TPHCM cùng các tỉnh Tây Nguyên. Bên cạnh các tuyến đường ĐT 747, ĐT 746, ĐT 746B…, thị xã Tân Uyên đang tiếp tục đầu tư thêm nhiều công trình mới như phố đi bộ Uyên Hưng, đường 30-4, vành đai 4, vành đai trong, tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, metro Dĩ An – Tân Uyên… Trong tương lai còn có thêm đường cao tốc TPHCM – Lộc Ninh đi ngang qua Tân Uyên. Những công trình này không chỉ giúp thị xã Tân Uyên tăng tốc phát triển mà còn là điểm tựa cho thị trường bất động sản bứt phá. Ngoài ra, Tân Uyên còn là nơi có nhiều khu công nghiệp lớn như Nam Tân Uyên, VSIP II, Uyên Hưng, Phú Chánh,… với khoảng 2.000 doanh nghiệp hoạt động nhộn nhịp. Sắp tới, khi khu nghiệp VSIP III quy mô 1.000 ha đi vào hoạt động sẽ mở ra làn sóng thương nhân, người lao động đến sinh sống, làm việc tại đây. Chắc chắn sẽ kéo theo hệ quả là nhu cầu về bất động sản tại Tân Uyên sẽ tiếp tục tăng cao. Chính thức lên đô thị loại III vào năm 2018, Tân Uyên vẫn đang không ngừng nỗ lực để hướng đến mục tiêu đô thị loại II khi bước sang năm 2020. Hiện Tân Uyên vẫn đang trong quá trình được đầu tư, chỉnh trang đô thị, quy hoạch lại hệ thống chợ, phát triển các khu dịch vụ theo hướng hiện đại. Nhờ đòn bẩy của kinh tế, hạ tầng khu vực, mặt bằng giá trị bất động sản của Tân Uyên đang tăng nhanh, một số địa phương thiết lập mặt bằng giá mới rơi vào khoảng 18-20 triệu/m2. Theo khảo sát, so với giai đoạn 2017, giá trị bất động sản khu vực này đã tăng từ 30-50% tùy thuộc vào từng vị trí. Nhận diện những tiềm năng vượt trội của Tân Uyên, các nhà đầu tư bất động sản không ngàn ngại đổ vốn vào đây vì họ biết với những lợi thế này, thị xã Tân Uyên sẽ trở thành “điểm nóng” của Bình Dương trong tương lai không gần. Ở thời điểm này, đầu tư sớm đồng nghĩa với khoản lợi nhuận cũng theo đó sẽ tăng cao hơn so với mức kỳ vọng. Xem thêm:
0 Comments
Leave a Reply. |